マンション売却成功の3つのポイント

マンション売却を成功させる3つのポイント

信頼できる不動産会社の選択

お客様の大切な不動産を満足できる形で売却するためにはどうすればいいでしょうか?
ここでは、マンション売却を成功させるための3つのポイントをお伝えいたします。

  1. ポイント1. 信頼できる不動産会社(担当者)を選ぶ

    売買をメインに取り扱っている不動産会社を選ぶことが大切です。
    高い専門知識があり、熱心に取り組んでもらえる担当者と出会えたら、その担当者を味方につけて、一緒になって販売していくような気持ちで相談しましょう。

    ⇒詳しくは、「不動産会社選び5つのポイント」をご覧ください。

  2. ポイント2. 買主様の立場になって内覧に備える ※居住中で売却される場合

    購入希望者の見学時に良い印象を持ってもらうことが成約率アップへとつながります。

    1. ①室内をきれいに片付け清潔感をアップする。
    2. ②バルコニーや庭の手入れ、清掃をする。
    3. ③照明の清掃と蛍光灯などの電球をチェックする。
    4. ④故障箇所がないか確認する
       ⇒雨漏り、漏水、網戸、ドアノブ、収納扉など
    5. ⑤カーテンの洗濯をする。
    6. ⑥内覧時は全部屋の照明を付けておく。
    7. ⑦内覧時は空気の入れ替えをする。
       ⇒場合によっては芳香剤等で適度に香りを付ける。
    8. ⑧必要に応じてエアコンなどで快適な室温にしておく。
    9. ⑨共用部分にもゴミなどがないかチェックする。
    10. ⑩スリッパの準備をする。
    11. ⑪障子や襖、クロスなどの補修をする。
       ⇒詳細はご相談ください。
  3. ポイント3. 内覧の希望にはできるだけ対応する ※居住中で売却される場合

    内覧の希望は売却へのチャンスです。
    基本的には事前に日時を指定してから内覧という方が多いですが、中には「今から見たい」という急なケースもあります。急な依頼でも可能な限り対応しましょう。

    1. ①担当者と連絡がすぐに取れるようにする。
    2. ②内覧希望にはできるだけ対応する。
    3. ③内覧を先延ばしにしないように心掛ける。

    ※内覧は休日の土日が多くなります。可能なかぎり内覧の希望には対応しましょう。

まずはお気軽にお問い合わせください!

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